La Loi Carrez, une mesure de précision

La mesure Loi Carrez est un diagnostic obligatoire pour vendre un lot de copropriété de plus de 8 m2 quelle que soit sa nature (logement, garage, box…). Le vendeur du lot est en droit de réaliser ce métrage. Pour que la mesure soit recevable et incontestable, il y a néanmoins un certain nombre de conditions à respecter.

Le métrage Loi Carrez doit ainsi englober les surfaces closes et couvertes de plus d’1,80 m sous plafond. Il ne faut en revanche pas mesurer le gros œuvre comme les cages d’escaliers, les embrasures en encore les gainages.

De plus, la mesure Loi Carrez doit être suffisamment précise pour ne pas s’écarter de plus de 5% de la surface réelle sous peine de mettre le vendeur en difficulté.

Vous pouvez en effet être contraint d’accepter une baisse de prix ou d’annuler la transaction si le métrage Loi Carrez est invalide. Pour être certain de bénéficier d’un métrage de qualité, faites confiance à un professionnel qui maîtrise le protocole à appliquer et possède les bons instruments de mesure.