L’état des risques, un diagnostic préventif

Vendre ou mettre en location un logement situé dans le département du Loiret nécessite la réalisation d’un état des risques et pollutions. Si les risques sismiques sont absents de cette zone géographique, de nombreuses communes sont en effet dotées de plan de prévention des risques de type inondations ou technologiques.

Il appartient donc au propriétaire ou au bailleur de s’informer sur les arrêtés préfectoraux en vigueur sur la commune où est situé le bien en vente ou en location afin de renseigner le formulaire ERP (état des risques et pollutions). Ce document doit également contenir les indemnités reçues dans le cadre d’un sinistre reconnu catastrophe naturelle sur le bien immobilier.

Obtenir un ERP complet et bien documenté peut donc être une tâche ardue. Il est cependant primordial de veiller à l’exactitude de l’état des risques et pollutions. Sa rédaction engage en effet votre responsabilité.

Pour être certain de bénéficier d’un état des risques et pollutions valide, n’hésitez pas à confier sa rédaction à un professionnel connaissant à la perfection les arrêtés préfectoraux en cours dans le Loiret.